Как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору
Проще говоря, налоговая выгода — это экономия на налогах. При отражении в договоре аренды условия о возмещении арендатором расходов арендодателя на электроэнергию такие расходы могут учитываться арендатором в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как составная часть арендной платы пп. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail.

В рассматриваемой ситуации согласно договору аренды арендатор возмещает арендодателю стоимость фактически потребленной электроэнергии. Данный счет-фактура отражается в журнале выставленных счетов-фактур без отражения в книге продаж. Анна (автор вопроса) 0 баллов. При этом арендодатель зачастую выставляет акт на возмещение электроэнергии с выделенной суммой НДС, но счет-фактуру не представляет.

НДС при перевыставлении расходов (Мисникович Л.)

На наш взгляд, рассматриваемая ситуация также схожа с ситуацией перевыставления счетов-фактур арендодателем арендатору на сумму коммунальных расходов.

При этом налогоплательщик для принятия НДС к вычету должен принять работы услуги на учет Постановление ФАС Московского услуга элетроэнергии от Суды признают правомерным применение вычета по счетам-фактурам, выставленным покупателю поставщиками товаров по транспортным услугам, которые фактически оказывались перевозчиками, поскольку гл.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

В данном случае затраты можно рассматривать экономически обоснованными для арендатора, и они могут быть признаны для целей налогообложения прибыли. Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, как, попробуйте воспользоваться поиском по сайту: Проект разработан в вебстудии Реклама на форуме Главбух.

Налоговый кодекс прямо не регулирует вопрос возможности применения вычета по НДС заказчиком покупателемвозместившим расходы продавца на доставку товара.

Налоговые органы также разъясняли, что арендатор может уменьшать налоговую базу на стоимость коммунальных услуг, возмещаемых арендодателю, учитывая данные расходы в составе материальных при наличии документов, подтверждающих осуществленные арендатором расходы Письмо УФНС России по г.

Вернуться на предыдущую страницу. Поэтому у компаний возникает вопрос - можно ли принять к вычету "входной" НДС по этим операциям? В данном случае возникнет вопрос, в каком случае заказчик покупатель может принять к вычету НДС со стоимости возмещаемых им расходов.

Возмещение стоимости электроэнергии по договору аренды

Судебная практика в пользу позиции контролирующих органов не сложилась. Зачастую необходимость таможенного оформления происходит в рамках исполнения обязательств сервисными центрами при ввозе изделий в таможенном режиме "выпуска для внутреннего потребления", которые остаются на складе сервисного центра для использовании в его деятельности например, для ремонта каких-либо изделий.

Рассмотрим, на какие нюансы стоит обратить внимание сторонам контракта, чтобы избежать риска претензий со стороны контролирующих органов.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

При этом таможенные расходы могут перевыставляться иностранной или российской компании, в пользу которой сервисный центр осуществляет свою деятельность на территории РФ. Так возникает вопрос необходимости перевыставления таможенного НДС или возможности принятия к вычету НДС, уплаченного при ввозе изделий на российской таможне сервисным центром.

Судебная практика по этому вопросу также складывается в пользу компаний-посредников см. В связи с этим, законопроектом вносятся изменения в статью 37 Уголовного кодекса с целью уточнения обстоятельств, исключающих преступность деяний при самообороне. В соответствии с п. Налоговый кодекс не регулирует порядок перевыставления расходов и порядок принятия к вычету НДС в таких случаях.

Поскольку в рассматриваемой ситуации арендодатель не представляет арендатору счет-фактуру на стоимость потребленных услуг по электроэнергии, арендатор, оплатив стоимость коммунальных услуг, не вправе принять к вычету сумму "входного" НДС по ним, так как не соблюдается одно из условий принятия НДС к вычету, установленное в п.

В данном случае возможность принятия НДС к вычету сервисным центром будет зависеть от того, будет ли он учитывать у себя на арендаторах ввозимые изделия, например на счете 10 "Материалы". При этом, по мнению контролирующих органов, заказчик покупательвозместивший расходы продавца на доставку товара транспортной организацией, не вправе применить вычет по НДС см. Имеется пример судебного решения, в котором суд не установил нарушения норм Налогового кодекса в случае, когда в качестве продавца в счете-фактуре был указан посредник Постановление ФАС Московского округа от Поскольку порядок оформления перевыставляемого счета-фактуры имеет значение в первую очередь для заказчика с целью подтверждения правомерности принятия НДС к вычетуто поставщик может согласовать с ним порядок заполнения строки "Продавец".

Отдельно следует отметить, что, по мнению контролирующих органов, в строке "Продавец" счета-фактуры следует указывать арендатора работ, то есть транспортную организацию, а не арендатора Письма Минфина России от В то же время данный подход является неоднозначным, поскольку перевыставленный счет-фактуру подписывают главный бухгалтер и руководитель или уполномоченное лицо именно организации-посредника п.

ФНС России в Письме от Соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей компенсационных выплат не выставляет п.

Так, например, в случае, если НДС не выделен в счете, арендодатель не выставляет счет-фактуру и в договоре не оговаривается, что компенсация подлежит возмещению с НДС, арендатор имеет право полагать, что он компенсирует расходы на электроэнергию без НДС так, как это описано в п. Обычно в договоре не указывается обязанность арендатора дополнительно уплачивать НДС сверх суммы возмещения стоимости электроэнергии. В этом случае налоговой базой по НДС у продавца по данной операции не возникает.

Законопроект "О внесении изменений в статью 37 Уголовного кодекса Российской Федерации" обусловлен обострением криминогенной обстановки в России.

Перевыставление коммунальных платежей арендатору: бухучет и налоги

По мнению автора, указанные нормы могут быть применены также и к посредническим отношениям между продавцом и покупателем, возникшим в рамках договора на поставку. В рассматриваемом случае сервисный центр может не перевыставлять таможенный НДС заказчику и принять НДС к вычету после постановки на учет ввозимых изделий при соблюдении следующих условий: Бесплатная консультация юриста по телефонам:.

НДС при перевыставлении расходов Мисникович Л. Перевыставление расходов встречается довольно часто и является стандартной практикой в гражданско-правовых отношениях между компаниями как в отношениях между арендодателем и арендатором, так и в посреднических отношениях. Данный подход подтверждается Письмом Минфина России от Следовательно, в данном арендаторе необходимо перевыставлять транспортные иные расходы покупателю кто будет возмещать расходы на доставку с учетом НДС.

Перевыставление коммунальных услуг – опасности по НДС у арендатора

Соответственно, после получения счета-фактуры и подтверждающих затраты арендаторов поставщику следует перевыставить счет-фактуру заказчику покупателю на сумму перевыставляемых затрат с выделением суммы НДС и с приложением копий счетов-фактур, выставленных транспортной компанией поставщику товаров который организовал доставку. Все статьи НДС при перевыставлении расходов Мисникович Л.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

Однако контролирующие органы указывают, что денежные средства, получаемые поставщиком от покупателя на возмещение расходов на доставку товара, связаны с оплатой товара, поэтому на основании пп. Законопроектом "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации в услугах усиления ответственности за коррупцию" предлагается исключить из Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации статью Рекомендацией vii ГРЕКО предложено криминализировать торговлю влиянием в соответствии со статьей 12 Конвенции.

При этом поставщик вместе с информацией о фактическом продавце товаров работ, услуг - например, транспортной компании - может указать в счете-фактуре наименование и своей организации как посредника, поскольку отражение дополнительной информации в счете-фактуре не запрещено Письмо Минфина России от Необходимо отметить, что для принятия к арендатору НДС заказчиком помимо имеющихся в наличии счета-фактуры, выставленного поставщиком на имя заказчика покупателяи копий счетов-фактур, выставленных транспортной компанией на имя поставщика, должны соблюдаться остальные условия для принятия НДС к вычету, а именно: Необходимо также отметить, что в связи с неоднозначной позицией контролирующих органов по данному вопросу нельзя полностью исключить риск возникновения претензий со стороны налоговых органов.

Обычно расходы продавцов продукции на транспортировку, подлежащие перевыставлению, отражаются на субсчете "Возмещаемые расходы" счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и на счетах расходов у продавца продукции не учитываются. В самом допсоглашении нужно указать, что арендодатель перевыставляет арендаторам расходы на электроэнергию по тарифу.

Зачастую у жертв нападения нет возможности незамедлительно обратиться в полицию, и они вынуждены рассчитывать только на свои силы. Условиями принятия к вычету НДС, уплаченного на таможне, являются: По мнению контролирующих органов, налогоплательщик может принять таможенный НДС к арендатору при уплате им НДС самостоятельно или через посредника, если оплата произошла за счет средств плательщика при наличии таможенной декларации ее копии на ввозимые товары см.

Новые КБК на год.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

На услуге обычно по договору аренды нежилого помещения расходы на электроснабжение помещений не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором на основании счетов арендодателя. Как указывалось ранее, расходы, оплаченные поставщиком с учетом НДС, целесообразно перевыставить заказчику покупателю также с выделением НДС.

В договоре и акте, в соответствии с которыми перевыставляются коммунальные платежи, необходимо указать полную сумму компенсации с уточнением, что она взимается без НДС; - выделять НДС с суммы компенсации и, соответственно, учитывать ее при исчислении налоговой базы по НДС. Перевыставление электроэнергии арендаторам.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

Как оказывается, это во многом зависит от документального оформления операций перевыставления расходов. Обычно в договоре поставки отсутствует какое-либо отдельное вознаграждение покупателя за организацию доставки товаров до покупателя. По мнению автора, способ приобретения заказчиком услуг напрямую от транспортной компании или через посредника не должен оказывать влияния на возможность получения заказчиком - плательщиком НДС вычета по налогу, уплачиваемому им в составе услуги элетроэнергии арендатору приобретаемых услуг.

Например, прописано ли в договоре возмещение расходов с НДС, указано ли, какая сторона будет учитывать расходы на счетах учета расходов и каким образом будут оформлены счета-фактуры. При отражении в договоре аренды условия о возмещении арендатором расходов арендодателя на электроэнергию такие расходы могут учитываться арендатором в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как составная часть арендной платы пп.

Даже в тех случаях, когда арендодатель не выделил НДС в сумме компенсации Письма от Однако такой вывод арендатор может попытаться оспорить. Отмечаем, что рассмотренный выше способ возмещения коммунальных услуг в налоговом учете не выгоден арендатору, поскольку: Соответственно, для возможности принятия НДС по компенсируемым им коммунальным расходам необходимо, в частности, наличие счета-фактуры с выделенной суммой НДС по коммунальным расходам, выставленного арендодателем.

Попробуем разобраться в этом вопросе. По мнению как, полученная продавцом товаров услуга элетроэнергии возмещения затрат реализацией не признается в силу ст.

К расходам на содержание арендованного помещения относятся, в частности, расходы на электроэнергию. В связи с этим предлагается дополнить Уголовный кодекс Российской Федерации статьей Данным законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон "Об акционерных обществах", Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". При этом Минфин России считает, что НДС, перечисленный в составе возмещения коммунальных услуг, не уменьшает налогооблагаемой прибыли.

Суды поддерживают налогоплательщика и указывают на возможность принятия арендатором НДС к вычету на основании счета-фактуры, выставленного арендодателем, поскольку арендодатель лишь дублирует без отражения в регистрах бухгалтерского учета НДС за коммунальные услуги арендатору счета-фактуры коммунальных организаций с учетом НДС, которые ранее были выставлены в его адрес см. Расчет расходов за электроснабжение производится в соответствии со снимаемыми показаниями приборов учета на основании действующих тарифов снабжающих организаций.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п.

как перевыставить услуги элетроэнергии арендатору

Рассматривая ситуации, связанные с перевыставлением счетов-фактур, суды указывают на то, что сами по себе обстоятельства перевыставления счетов-фактур не влияют на право налогоплательщика применить налоговый вычет. При этом условиями принятия НДС к вычету плательщиком являются: В рассматриваемом случае у продавца отсутствует возможность принятия НДС к вычету по перевыставляемым транспортным расходам, поскольку данные расходы будет у себя учитывать покупатель, а не продавец.

  1. Honoring

    Прошу прощения, это мне не совсем подходит. Кто еще, что может подсказать? Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор.